ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه کدام است؟

103/1/9 , 11:12 ص نظر

در مجله مهاجرتی نیلگام با ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه آشنا شوید و با اطلاعات کافی برای خرید خانه در این کشور اروپایی آسیایی قدم بزنید. در این مقاله شما را با قوانین کلی خرید ملک در این کشور آشنا می کنیم، در مورد قیمت آپارتمان در مناطق مختلف ترکیه صحبت می کنیم و متوجه می شویم که کدام شهر ترکیه برای خرید ملک و سرمایه گذاری مناسب تر است. آیا ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه است؟

همانطور که قبل از قوانین جدید خرید ملک در ترکیه و گرفتن پاسپورت این کشور گفتیم، از سال 2018 به اتباع خارجی امکان خرید یک یا چند ملک به ارزش 250 هزار دلار با کارت دائمی داده شد. . شهروند ترکیه و پاسپورت مشتری، همسر و فرزندان زیر 18 سال.

همین موضوع باعث شده است که بسیاری از ایرانیان در سال های اخیر به فکر خرید و سرمایه گذاری در ترکیه بیفتند و به خریدار شماره یک ملک در این کشور تبدیل شوند. در واقع کافی است با مقایسه و انتخاب بهترین گزینه برای خرید ملک در ترکیه یا ایران متوجه شوید که مقیاس مزیت های خرید خانه در ترکیه نسبت به سایر املاک مشابه در ایران سنگین تر است.

اگر حداقل بودجه 250000 دلاری ندارید، همچنان می توانید در ترکیه صاحب خانه و ملک شوید، با این تفاوت که مزایای شهروندی، گزینه تابعیت دوگانه و پاسپورت گران ترکیه را از دست خواهید داد. اما همچنان امکان دریافت کارت اقامت دائم، سرمایه گذاری مطمئن و البته ارز خارجی و تحصیل رایگان برای فرزندان خود در ترکیه را خواهید داشت.

با شرکت مهاجرتی باشید تا ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه را به شما معرفی کنیم.

ارزان ترین شهر برای خرید خانه در ترکیه

به عنوان یک خریدار خارجی برای خرید ملک در ترکیه، اگر برای خرید خانه فقط به دنبال ارزان ترین شهر ترکیه باشید و عوامل دیگر را در نظر نگیرید، قطعا در دراز مدت ضرر خواهید کرد و حتما پشیمان خواهید شد.توصیه شما.

به عنوان مثال شما با ایران آشنایی ندارید و می خواهید ملکی ارزان با مختصات مشابه شهر تهران و دسترسی به امکانات شهری بخرید اما در خراسان جنوبی یا مناطق دورافتاده ای مانند کهگیلوه و بویراحمد به شما ملک پیشنهاد می شود.

مطمئناً قیمت مناسب و ارزان ملک شما را وسوسه می‌کند و برای خرید آن اقدام می‌کنید، اما پس از مدتی متوجه می‌شوید که نمی‌توانید از آن انتظار یک ویلای تعطیلات داشته باشید، دسترسی شما به تجهیزات شهر محدود است و ایده آب و هوای مطبوع و معتدلی که در نظر داشتید با سرمای سخت کوه و کویر ویران می شود.

بنابراین بسیاری از افراد به عنوان یک ایرانی که هیچ اطلاعی از شرایط خرید خانه در ترکیه ندارند، به جای اینکه به دنبال ارزان ترین شهر ترکیه باشند، تنها در مورد قیمت خانه در مناطق مختلف استانبول و گردشگران شهر معروف استانبول تحقیق می کنند. . انتخاب خود را انجام دهید.

در واقع بسیاری از ما ترکیه را تنها با نام شهر پرطرفدار استانبول می شناسیم و به این نکته توجه نمی کنیم که پایتخت ترکیه آنکارا است یا گزینه های جذاب دیگری مانند آنتالیا یا آنالیا وجود دارد.

اگر شما از آن دسته خریدارانی هستید که علاقه زیادی به زندگی و زندگی در استانبول دارید و فقط می خواهید در بخش املاک و مستغلات این شهر جذاب و زیبا سرمایه گذاری کنید، بهتر است بدانید که این شهر محبوب ترین در ترکیه است. شهر ارزانی است. خانه از سر شما و بهترین گزینه های موجود را با توجه به بودجه خود با مشاوره تخصصی کارشناسان گروه شرکت های نیلگاما انتخاب کنید.

قبل از اینکه به فاکتور ارزان ترین شهر ترکیه بپردازیم باید بگوییم که از نظر بهترین مکان ها برای خرید و فروش ملک در ترکیه به غیر از استانبول شهرهایی مانند آلانیا، آنتالیا، سیده، بلک، کمر، بدروم. و فتحیه گزینه های بسیار خوبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه وجود دارد.

اما طبق آخرین آمار وب سایت turkeyhomes در سال جدید، ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه عبارتند از:

شهر آلتینکم - دیده ایم

آلتینکوم که با نام دیدیم نیز شناخته می شود، یکی از انتخاب های مورد علاقه گردشگران خارجی به خصوص انگلیسی و خریداران ملک از سراسر جهان است. میانگین قیمت خرید خانه در این شهر از 45 هزار دلار آمریکا شروع می شود.

از جمله گزینه هایی که آلتینکوم را در لیست کوچکترین شهرهای ترکیه قرار داده اند می توان به گزینه های زیر اشاره کرد:

تعداد زیادی خانه، آپارتمان و ویلا و زمین در این شهر آماده ساخت و ساز است که قیمت ملک را پایین نگه می دارد.

آلتینکوم در مقایسه با سایر شهرها یکی از شهرهایی است که خارجی ها بعداً برای سرمایه گذاری و خرید ملک پیدا می کنند.

تنها ده سال از نوسازی و بهسازی زیرساخت ها و راه های شهر می گذرد

انجام تعهدات محلی برای توسعه زمین های گلف

فرقی نمی کند که به دنبال ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه هستید یا گران ترین گزینه، زیرا در هر صورت باید به شهر مورد نظر خود بروید و از تمامی امکانات موجود مطلع شوید.

در واقع، دسترسی به سواحل، مکان های کوهستانی، آب و هوای تمام سال، امکانات شهری و مراکز تجاری، نزدیکی یا وضعیت یک شهر به عنوان یک شهر توریستی، و فعالیت های ساختمانی عمومی می تواند مشکل ساز باشد. در مورد انتخاب ملک و خرید خانه در ترکیه تصمیم بگیرید.

پس هرگز فراموش نکنید که قبل از تحقیق در مورد گران ترین و ارزان ترین شهرهای ترکیه به فکر مشاوره تخصصی باشید تا تمامی فاکتورهای خرید خانه در ترکیه را بررسی کرده و مطابق میل خود در جهت آن قدم بردارید.

شهر ترابزون

در موضوع ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه می توان از ترابزون به عنوان یک شهر ایده آل برای سرمایه گذاری نام برد. همانطور که دیدیم، برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات کمتر مورد توجه قرار گرفته است و شاهد هجوم خریداران خارجی مانند استانبول و سواحل مدیترانه یا دریای اژه نبوده است.

طبق آمار، اکثر خریداران اروپایی جنوب و غرب ترکیه را برای خرید ملک انتخاب می کنند، اما بسیاری از خاورمیانه ای ها به دلیل محیط امن و خانوادگی ترابزون، خرید ملک در ترابزون را انتخاب می کنند. البته باید بگوییم که ترابزون را می توان به لیست ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه اضافه کرد.

در ترابزون گزینه های بسیار خوب و مبله با تراس و منظره دریا با قیمت بسیار مناسب پیدا خواهید کرد و از سرمایه گذاری در ترکیه به همراه خانواده لذت ببرید.

شهر دالامان

اگر به دنبال مکانی آرام و مناسب برای بازنشستگی هستید، مکانی که بتوانید با طبیعت هماهنگ باشید، دالامان ترکیه می تواند گزینه بسیار مناسبی برای شما باشد. اگرچه دالامان ارزان ترین گزینه برای خرید خانه در ترکیه است، اما دارای یک فرودگاه بین المللی و خانه های مبله و خوش ساخت است.

لازم به ذکر است که مبلغ اولیه و مورد نیاز برای خرید ملک در شهر دالامان از 45000 دلار شروع می شود که تقریباً یک میلیارد تومان و دویست میلیون به ارز ایران می باشد.

اما باید توجه داشته باشید که با این مبلغ می توانید متراژ بیشتری نسبت به خانه های شهرهای ایران خریداری کنید، می توانید خانه مبله، دید دریا و حتی یک واحد استاندارد را در یک مجموعه خریداری کنید. می توانید از استخر نیز استفاده کنید. .

توجه داشته باشید که ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه همیشه به این معنی نیست که امکانات رفاهی ندارد و غیر قابل تحمل است، بلکه ممکن است مراکز خرید زیادی نداشته باشد یا امکانات رفاهی زیادی نداشته باشد یا شرایطی مانند استانبول داشته باشد. کوهستانی است و فاقد دسترسی بین المللی و امکانات حمل و نقل کافی مانند مترو است.

بنابراین، هنگام انتخاب و خرید ملک در ترکیه، باید روی تمام ویژگی های موجود تمرکز کنید و به مسائل بودجه، مقرون به صرفه بودن و قیمت فکر نکنید.

شهر استانبول

شاید تعجب کنید اما طبق آمار سایت Turkeyhomes در سال نو میلادی شهر محبوب استانبول نیز در لیست ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه قرار گرفته است. مناطق زیادی در استانبول وجود دارد که دو منطقه آسیا و اروپا می توانند انتخاب شما را کمی سخت کنند.

از محله‌های گران قیمت و مکان‌های گران‌قیمت با خانه‌های لوکس و امکانات رفاهی گرفته تا پیشرفت‌های نزدیک فرودگاه جدید و فعالیت‌ها در پایتخت مجهز استانبول، می‌توانید خانه‌هایی با صدها هزار دلار یا و هر چقدر که می‌خواهید ارزان پیدا کنید. چشیدن

در واقع با مشاوره حرفه ای و انتخاب درست می توانید دستور کار خود را برای خرید یک یا چند خانه در مناطق توسعه یافته خارج از مرکز استانبول بدون بهره، مرحله به مرحله تنظیم کنید. آن را به صورت اقساط در 5 سال.

اگر قصد خرید خانه یا آپارتمان در مناطقی مانند بشیکتاش و تقسیم را دارید، قطعاً باید پول زیادی را برای این کار کنار بگذارید، اما با بررسی و مقایسه تمامی موارد و مناطق موجود برای خرید ملک در این شهر، استانبول است. همچنین ارزان ترین شهر ترکیه است. برای خرید خانه.

اگر زیاد به ترکیه سفر می کنید و می خواهید در کنار اعضای خانواده خود در مکانی زیبا و دلپذیر به استراحت و استراحت بپردازید و به جای رزرو اتاق هتل و پرداخت هزینه های گزاف می توانید برای خود خانه یا ویلا تهیه کنید. در ترکیه بهتر است به شهر آلانیا بروید.

شهری که میانگین قیمت خرید خانه در آن از 45 هزار دلار شروع می شود و با توجه به استقبال بالای گردشگران در این منطقه، سرمایه گذاری مطمئن و فرصتی برای کسب ارز در اختیار شما قرار می دهد.

حتی اگر بودجه کمی دارید و به دنبال ارزان ترین شهر ترکیه برای خرید خانه هستید، به این نکته توجه داشته باشید که برای سرمایه گذاری در املاک ترکیه، خانه خریداری شده حداقل 5 تا 5 فروخته نشود. 10 سال.

حتی می توانید با همکاری با کارشناسان فروش گروه شرکت های نیلگام املاکی با نرخ اجاره سالانه خوب پیدا کنید و با کسب درآمد در خارج از کشور به پرداخت قبوض خود کمک کنید.

البته این مشکل مربوط به خانه های تعطیلات و ساختمان های مسکونی است که برای گردشگران قابل رویت نیستند و در مرکز شهر واقع شده اند. به این دلیل که حتی اگر قصد خرید ویلای ساحلی یا تعطیلات را داشته باشید، فقط می توانید آن را در فصل گردشگری و برای مدت کوتاهی به گردشگران خارجی اجاره کنید و با این نوع تجارت نمی توانید درآمد ارزی داشته باشید. کل سال املاک و مستغلات را در نظر بگیرید.

نباید فراموش کرد که اجاره ملک در ترکیه شامل پرداخت مالیات سالانه به دولت این کشور می باشد. همچنین مواردی مانند نگهداری تجهیزات منزل مانند استخر یا سرمایش و گرمایش یا حتی شارژ ساختمان در بیشتر موارد بر عهده شماست و باید آمادگی پرداخت هزینه های ماهانه و سالانه آن را داشته باشید.

اگر برای خرید خانه مراحل انتخاب محله و شهر ارزان ترکیه را طی کرده اید، بهتر است سراغ چیزهایی بروید که نوساز هستند یا چند سالی است که کار می کنند و خانه طولانی نخرید و بازسازی کنید. . با ترکیه به دلیل ساختار نهادهای دولتی و تجهیزات این کشور با ایران بسیار متفاوت است و هزینه های زیادی را در دستان شما خواهد گذاشت.

همچنین باید این نکته را در نظر بگیرید که برای خرید خانه در ارزان ترین شهر ترکیه پول شما در بودجه نیست و همچنین باید مواردی مانند هزینه ثبت زمین، آژانس املاک، هزینه اسناد رسمی، مترجم، وکلا، ارزیابی اموال و مالیات. بزرگ.

در پایان توصیه می شود در صورت عدم اطلاع کافی از مراحل خرید ملک، انتقال اسناد و انصراف از قرارداد، عوامل مختلف خرید خانه یا آپارتمان در شهرهای مختلف ترکیه را به طور کامل در جریان قرار دهید. کار، وظایف شهری و غیره اگر در ترکیه مشکلی دارید حتما از کارشناسان ایرانی زبان مورد اعتماد در این زمینه مشاوره و راهنمایی بگیرید.

در صورت تمایل می توانید از صفر تا صد ملک، شهر، منطقه و محله، خرید ملک و انتقال اسناد، افتتاح حساب بانکی و درخواست کد مالیاتی و سایر مراحل دریافت کارت اقامت ترکیه و حقوق شهروندی را با ما انتخاب کنید. . . کارشناس گروهی از شرکت ها استوک نیلگام و با توجه به سبک و سلیقه، بهترین و مطمئن ترین گزینه ها و سرمایه گذاری ها را در ترکیه دارد.